Signal Vente

26 Avenue du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer

Maison · 204 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2606E2059237W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 232 €/m² à Théoule-sur-Mer (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 082 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 858 166 – 2 181 325 €
Soit9 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202510 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement52 m²340 000 €6 538
01/09/202514 Che Du Soleil D Or 06590 Théoule-sur-MerAppartement100 m²808 120 €8 081
22/08/202521 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement49 m²340 000 €6 939
06/08/202510 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement60 m²285 000 €4 750
23/04/202510 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement77 m²525 000 €6 818
22/04/202542 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison80 m²504 833 €6 310
15/04/202510 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement50 m²274 000 €5 480
04/04/202529 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison267 m²4 680 000 €17 528
20/12/20243 Che Du Soleil D Or 06590 Théoule-sur-MerAppartement44 m²287 619 €6 537
30/09/202410 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement54 m²295 000 €5 463
19/08/202410 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement120 m²780 900 €6 508
01/08/202422 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison140 m²1 563 795 €11 170
05/07/202410 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement83 m²466 000 €5 614
30/04/202410 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement50 m²282 180 €5 644
19/01/202442 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison62 m²525 000 €8 468