2a Rue du Viveret 60150 Montmacq
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2606E2047751C
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction2013-2021
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Montmacq (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 751 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 504 – 188 418 €
Soit2 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 25 Rue Jean Kostrzewski 60150 Montmacq | Maison | 99 m² | 132 500 € | 1 338 |
| 02/02/2024 | 23 Rue Jean Kostrzewski 60150 Montmacq | Maison | 61 m² | 117 000 € | 1 918 |