Signal Vente

13 Rue Mozart 06400 Cannes

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

G énergieG GESn° 2606E2005592P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface233 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 542 €/m² à Cannes (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 989 432 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 500 827 – 1 761 841 €
Soit7 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202575 Bd De La Republique 06400 CannesAppartement22 m²100 000 €4 545
22/12/202517 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement28 m²130 000 €4 643
22/12/202542 Bd Carnot 06400 CannesAppartement78 m²320 000 €4 103
19/12/20258 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement41 m²156 000 €3 805
19/12/20254 Rue Mireille 06400 CannesAppartement86 m²530 000 €6 163
19/12/20254 Rue Mireille 06400 CannesAppartement97 m²530 000 €5 464
19/12/20256 Av De La Baronne 06400 CannesAppartement33 m²147 000 €4 455
19/12/20252 Rue Philibert Delorme 06400 CannesAppartement40 m²180 000 €4 500
18/12/202524 Rue Shakespeare 06400 CannesAppartement31 m²165 000 €5 323
18/12/202511 Av Saint Jean 06400 CannesAppartement80 m²205 000 €2 563
18/12/202516 Rue Campestra 06400 CannesAppartement49 m²216 500 €4 418
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement54 m²965 000 €17 870
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement59 m²965 000 €16 356
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement31 m²965 000 €31 129
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement48 m²965 000 €20 104