Signal Vente

67 Avenue de Verdun 06360 Èze

Appartement · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2606E1973402N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 877 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 380 €/m² à Èze (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 152 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation975 205 – 1 144 806 €
Soit9 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025197 Av De Verdun 06360 ÈzeAppartement68 m²125 000 €1 838
07/11/2025601 Av De Verdun 06360 ÈzeAppartement58 m²410 000 €7 069
10/10/2025601 Av De Verdun 06360 ÈzeAppartement58 m²415 000 €7 155
27/03/2025601 Av De Verdun 06360 ÈzeAppartement85 m²534 300 €6 286
24/02/2025229 Av De La Marne 06360 ÈzeMaison100 m²1 600 000 €16 000
03/02/2025181 Av De La Marne 06360 ÈzeAppartement101 m²854 000 €8 455
15/01/2025197 Av De Verdun 06360 ÈzeAppartement61 m²330 000 €5 410
29/11/2024601 Av De Verdun 06360 ÈzeAppartement40 m²260 000 €6 500
04/09/2024197 Av De Verdun 06360 ÈzeAppartement49 m²280 000 €5 714
30/05/20245 Av De La Marne 06360 ÈzeAppartement68 m²328 000 €4 824
13/11/2023601 Av De Verdun 06360 ÈzeAppartement49 m²360 000 €7 347