Signal Vente

875 Chemin de Saint-jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse

Maison · 239 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

A énergieA GESn° 2606E1943584R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface239 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026maison–239 m²AA5753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 801 929 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 757 241 – 2 062 848 €
Soit7 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20251645 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseMaison156 m²712 500 €4 567
09/07/2025549 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison190 m²1 730 000 €9 105
04/07/2025549 B Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison58 m²250 000 €4 310
03/06/2025875 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison173 m²700 000 €4 046
06/12/2024786 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison312 m²3 000 000 €9 615
06/12/2024786 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison52 m²3 000 000 €57 692
06/12/2024786 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement27 m²3 000 000 €111 111
25/11/2024494 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison176 m²1 732 000 €9 841
03/10/20241423 B Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseMaison190 m²1 025 000 €5 395
15/04/20241006 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison260 m²2 960 000 €11 385
08/01/20241423 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseMaison88 m²625 000 €7 102