Signal Vente

11bis Avenue Frédéric Mistral 06590 Théoule-sur-Mer

Maison · 258 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

A énergieA GESn° 2606E1933849G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface258 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 232 €/m² à Théoule-sur-Mer (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 642 926 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 577 381 – 3 025 621 €
Soit10 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202521 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement49 m²340 000 €6 939
20/06/202570 Av Du Pic Martin 06590 Théoule-sur-MerMaison109 m²665 000 €6 101
13/06/2025632 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison115 m²1 361 500 €11 839
22/04/202542 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison80 m²504 833 €6 310
04/04/202529 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison267 m²4 680 000 €17 528
21/03/2025152 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison136 m²916 000 €6 735
21/03/2025152 Bd Du Pic Martin 83530 Saint-RaphaëlMaison32 m²916 000 €28 625
28/02/202511 Av Frederic Mistral 06590 Théoule-sur-MerMaison146 m²1 165 000 €7 979
20/12/20243 Che Du Soleil D Or 06590 Théoule-sur-MerAppartement44 m²287 619 €6 537
28/08/202440 Av De La Veronese 06590 Théoule-sur-MerMaison128 m²1 584 940 €12 382
21/06/202435 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement36 m²189 850 €5 274
19/01/202442 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerMaison62 m²525 000 €8 468
08/01/202435 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-MerAppartement47 m²836 000 €17 787