Signal Vente

45 Chemin de la Croix de Ciselle 06530 Cabris

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2606E1933277G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Cabris (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen853 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation761 677 – 894 143 €
Soit5 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025205 Che De La Croix De Ciselle 06530 CabrisMaison120 m²530 000 €4 417
08/08/2025378 Che Du Migranier 06530 CabrisMaison125 m²545 000 €4 360
19/03/2025124 Che De La Croix De Ciselle 06530 CabrisMaison150 m²1 445 000 €9 633
08/11/2024135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisAppartement90 m²387 015 €4 300
06/05/202411 Rte Des Trois Ponts 06530 CabrisMaison86 m²458 000 €5 326
18/03/2024475 Che De Stramousse 06530 CabrisMaison125 m²1 220 000 €9 760
19/01/2024143 Che Du Migranier 06530 CabrisMaison82 m²500 000 €6 098
07/12/2023135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisAppartement90 m²272 000 €3 022
01/12/2023380 Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison161 m²580 000 €3 602
21/11/2023300 Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison121 m²144 000 €1 190
02/11/2023135 B Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison88 m²412 686 €4 690
19/10/2023120 Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison56 m²328 000 €5 857