Signal Vente

4 Impasse du Verseau 06320 Cap-d'Ail

Immeuble · 666 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2606E1913238N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface666 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement040 m²CA14253
22/09/2025appartement123 m²CA15018
08/08/2025appartement122 m²CA15018
18/07/2025appartement321 m²CA13218
18/07/2025appartement030 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 883 €/m² à Cap-d'Ail (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 916 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation5 279 508 – 6 197 683 €
Soit8 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202556 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement74 m²872 529 €11 791
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement42 m²1 430 000 €34 048
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement18 m²1 430 000 €79 444
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement48 m²1 430 000 €29 792
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement37 m²1 430 000 €38 649
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement38 m²1 430 000 €37 632
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement30 m²1 430 000 €47 667
04/12/20254 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'AilAppartement23 m²115 000 €5 000
04/12/20254 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'AilAppartement23 m²170 000 €7 391
16/10/202532 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement39 m²263 000 €6 744
30/09/202538 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'AilAppartement60 m²440 000 €7 333
29/09/202538 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'AilAppartement60 m²460 430 €7 674
08/09/202515 All Auguste Dalmasso 06320 Cap-d'AilMaison115 m²1 050 000 €9 130
27/08/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement43 m²265 000 €6 163
13/08/202556 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement55 m²525 000 €9 545