Signal Vente

190 Avenue François de Théas 06750 Andon

Appartement · étage 2 · 50 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

G énergieC GESn° 2606E1913118X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Construction1926
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement049 m²CB16653
27/07/2026appartement041 m²DB19243
27/07/2026appartement018 m²CA15033
01/07/2026appartement044 m²GC49361
03/03/2026appartement034 m²FC37151
29/09/2025appartement017 m²DB25326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Andon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 503 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 574 – 89 891 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025190 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement27 m²50 000 €1 852
09/12/2025108 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement45 m²57 000 €1 267
24/10/202547 Av De L'eglise 06750 AndonAppartement135 m²75 000 €556
24/09/2025108 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement59 m²85 000 €1 441
11/09/2025190 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement52 m²62 000 €1 192
22/07/2025227 Av De Thorenc 06750 AndonMaison60 m²185 000 €3 083
07/07/2025190 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement60 m²81 000 €1 350
13/05/2025141 Av De La Source 06750 AndonMaison107 m²291 000 €2 720
05/05/2025103 Imp Flore De Theas 06750 AndonMaison85 m²190 000 €2 235
05/05/2025190 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement17 m²37 000 €2 176
01/04/2025190 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement29 m²25 000 €862
28/02/2025108 Av Francois De Theas 06750 AndonMaison124 m²306 200 €2 469
06/12/2024130 Av De Thorenc 06750 AndonMaison75 m²125 000 €1 667
04/11/2024108 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement45 m²40 000 €889
11/10/2024108 Av Francois De Theas 06750 AndonAppartement40 m²69 000 €1 725