Signal Vente

42 Avenue de Lérins 06590 Théoule-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 101 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

F énergieC GESn° 2606E1910653C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 733 €/m² à Théoule-sur-Mer (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen782 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation626 377 – 735 312 €
Soit6 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue Jean Baptiste Pastor 06590 Théoule-sur-MerAppartement38 m²238 500 €6 276
10/10/20252 Bd De La Corniche D Or 06590 Théoule-sur-MerAppartement35 m²149 000 €4 257
01/10/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement63 m²324 000 €5 143
04/07/20254 Bd De La Corniche D Or 06590 Théoule-sur-MerMaison48 m²800 000 €16 667
01/07/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement24 m²160 000 €6 667
03/06/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement34 m²204 293 €6 009
13/05/20251 Rue Adelin Calzia 06590 Théoule-sur-MerAppartement27 m²120 000 €4 444
05/05/202513 Rue Jean Baptiste Pastor 06590 Théoule-sur-MerAppartement63 m²450 000 €7 143
30/04/202544 Av Leon Montier 06590 Théoule-sur-MerAppartement32 m²167 000 €5 219
18/04/20256 Che De La Calade 06590 Théoule-sur-MerMaison230 m²2 800 000 €12 174
18/04/20251 B Bd De La Corniche D Or 06590 Théoule-sur-MerAppartement33 m²242 500 €7 348
17/04/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement46 m²260 000 €5 652
27/03/20252 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement38 m²312 000 €8 211
19/12/20242 Bd De La Corniche D Or 06590 Théoule-sur-MerAppartement57 m²300 000 €5 263
17/12/20242 Av Charles Dahon 06590 Théoule-sur-MerAppartement63 m²547 000 €8 683