Signal Vente

481 Chemin de La Billoire 06640 Saint-Jeannet

Appartement · étage 1 · 70 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

B énergieA GESn° 2606E1900820X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface70 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 286 €/m² à Saint-Jeannet (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 734 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation285 829 – 335 538 €
Soit4 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202573 Crs De La Pree N 35 06610 La GaudeMaison93 m²498 000 €5 355
21/11/2025440 Crs 41 Du Parriaou 06640 Saint-JeannetMaison84 m²527 100 €6 275
25/09/202567 Che De La Billoire Vc 3 06640 Saint-JeannetMaison80 m²485 000 €6 063
04/04/2025228 Crs De La Pree N 35 06610 La GaudeMaison77 m²473 500 €6 149
31/01/2025252 Che Du Clos Vc 7 06640 Saint-JeannetMaison80 m²520 000 €6 500
15/11/2024481 Che De La Billoire Vc 3 06640 Saint-JeannetAppartement43 m²225 000 €5 233
19/09/202473 Crs De La Pree N 35 06610 La GaudeMaison94 m²660 000 €7 021
05/08/2024440 Crs 41 Du Parriaou 06640 Saint-JeannetMaison85 m²500 000 €5 882
21/06/2024780 Che De La Billoire Vc 3 06640 Saint-JeannetMaison129 m²560 000 €4 341
17/06/2024315 Che De La Billoire Vc 3 06640 Saint-JeannetMaison94 m²497 000 €5 287
17/11/2023278 Che Du Clos Vc 7 06640 Saint-JeannetMaison55 m²283 100 €5 147