Signal Vente

7 Boulevard de Cimiez 06000 Nice

Appartement · étage 3 · 135 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieC GESn° 2606E1896356F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface135 m²
Construction1912
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement1129 m²CC12553
15/07/2026appartement1127 m²CC11851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 420 €/m² à Nice (9 358 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen730 616 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation672 167 – 789 065 €
Soit5 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Assalit 06000 NiceAppartement89 m²245 000 €2 753
30/12/202524 Rue De Lepante 06000 NiceAppartement89 m²330 000 €3 708
23/12/202514 B Rue Marceau 06000 NiceAppartement55 m²193 000 €3 509
23/12/202519 Rue Marceau 06000 NiceAppartement65 m²219 000 €3 369
22/12/202510 Rue Miron 06000 NiceAppartement75 m²279 000 €3 720
22/12/20253 Mte Desambrois 06000 NiceAppartement13 m²54 000 €4 154
22/12/20253 Av Notre Dame 06000 NiceAppartement48 m²259 000 €5 396
19/12/20255 Av Desambrois 06000 NiceAppartement75 m²490 000 €6 533
19/12/202529 Bd Raimbaldi 06000 NiceAppartement88 m²253 800 €2 884
19/12/20256 Rue Assalit 06000 NiceAppartement80 m²494 800 €6 185
15/12/202514 Rue Marceau 06000 NiceAppartement27 m²158 000 €5 852
15/12/202519 Av D Anvers 06000 NiceAppartement93 m²720 000 €7 742
08/12/20254 Av Docteur Menard 06000 NiceAppartement27 m²158 000 €5 852
05/12/202526 Av Mirabeau 06000 NiceAppartement20 m²50 000 €2 500
05/12/202518 Bd Cimiez 06000 NiceAppartement73 m²335 000 €4 589