Signal Vente

20 Avenue Jean Ray 06470 Péone

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

G énergieC GESn° 2606E1890025S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 670 €/m² à Péone (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 103 – 162 121 €
Soit3 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²93 920 €4 696
05/12/202517 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement66 m²343 000 €5 197
01/12/20252 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement37 m²230 615 €6 233
27/11/20255 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement36 m²174 000 €4 833
20/11/20255001 Le Quartier 06470 PéoneAppartement27 m²123 560 €4 576
18/11/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²129 950 €6 498
13/11/202512 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement36 m²233 000 €6 472
31/10/20251 Pl Du Cluot De La Mule 06470 PéoneAppartement30 m²110 000 €3 667
30/10/202515 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement41 m²235 000 €5 732
17/10/202512 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement108 m²860 072 €7 964
17/10/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²152 300 €7 615
16/10/202519 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement60 m²242 815 €4 047
12/09/20251 Rue Du Mont Mounier 06470 PéoneAppartement21 m²116 017 €5 525
09/09/202535 Rue De L'entasse 06470 PéoneAppartement98 m²635 000 €6 480
22/08/20259000 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement24 m²125 000 €5 208