Signal Vente

3 Rue du Chanoine Fabron 06910 Roquestéron

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieB GESn° 2606E1884325M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 054 €/m² à Roquestéron (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 550 – 106 297 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202514 Bd Georges Salvago 06910 RoquestéronMaison50 m²160 000 €3 200
04/09/20251 Rue De La Fontaine 06910 RoquestéronMaison57 m²95 000 €1 667
12/08/202510 A Rue Des Alziary 06910 RoquestéronMaison64 m²134 000 €2 094
09/07/202516 All Des Iris 06910 RoquestéronMaison54 m²51 340 €951
06/06/20252 Mte De L'adrech 06910 RoquestéronAppartement135 m²124 000 €919
06/06/20252 Mte De L'adrech 06910 RoquestéronAppartement61 m²124 000 €2 033
22/04/202510 Rue De La Forge 06910 RoquestéronAppartement39 m²30 000 €769
31/03/202511 Rue De La Fontaine 06910 RoquestéronMaison71 m²58 000 €817
10/03/20251 Rue Du Chanoine Fabron 06910 RoquestéronAppartement68 m²80 000 €1 176
20/02/202510 All Des Iris 06910 RoquestéronMaison70 m²150 000 €2 143
27/12/202410 Rte De Sigale 06910 RoquestéronMaison100 m²265 000 €2 650
10/12/202410 Rue Champon De Rochefort 06910 RoquestéronMaison135 m²148 000 €1 096
18/11/20246 Rue Du Pont De France 06910 RoquestéronAppartement15 m²67 500 €4 500
05/11/202417 Rue Du Pont De France 06910 RoquestéronAppartement60 m²102 500 €1 708
28/10/20249 Rue Champon De Rochefort 06910 RoquestéronMaison135 m²160 000 €1 185