Signal Vente

Impasse du Vertbois 06650 Le Rouret

Maison · 125 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieB GESn° 2606E1858604F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen723 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation665 284 – 780 986 €
Soit5 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202536 Che De Font Figuiere 06650 Le RouretMaison52 m²409 700 €7 879
21/11/2025100 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement100 m²380 000 €3 800
17/11/202513 Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison164 m²870 000 €5 305
25/09/20253 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison87 m²622 650 €7 157
06/06/202528 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison224 m²674 510 €3 011
26/03/202521 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison193 m²710 000 €3 679
25/02/202518 Pas Des Moulins 06650 Le RouretMaison40 m²300 000 €7 500
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement93 m²100 000 €1 075
28/11/2024135 Imp Du Vertbois 06650 Le RouretAppartement73 m²100 000 €1 370
30/10/20241 B Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison150 m²408 000 €2 720
30/10/20241 B Che De Peipellegrin 06650 Le RouretMaison69 m²408 000 €5 913
26/09/202412 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison80 m²578 620 €7 233
04/06/202440 Che De Font Figuiere 06650 Le RouretMaison115 m²550 000 €4 783
30/04/202435 Rte De Roquefort Les Pins 06650 Le RouretMaison155 m²984 000 €6 348
11/03/202427 Che Des Bourges 06650 Le RouretMaison200 m²990 000 €4 950