Signal Vente

38 Boulevard Général Louis Delfino 06300 Nice

Appartement · étage 3 · 62 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2606E1848186N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement066 m²FF34776

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 422 €/m² à Nice (9 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 791 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 444 – 353 869 €
Soit5 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202599 Rue De Roquebilliere 06300 NiceAppartement57 m²204 250 €3 583
30/12/20256 Rue Barberis 06300 NiceAppartement67 m²302 000 €4 507
29/12/202555 Bd Pierre Sola 06300 NiceAppartement51 m²235 000 €4 608
23/12/20259 Rue Saint Jean D Angely 06300 NiceAppartement21 m²113 000 €5 381
23/12/202544 Rue Auguste Gal 06300 NiceAppartement46 m²145 000 €3 152
22/12/202543 Bd General Louis Delfino 06300 NiceAppartement95 m²310 000 €3 263
22/12/202519 Rue Ribotti 06300 NiceAppartement42 m²212 500 €5 060
22/12/202542 Rue Arson 06300 NiceAppartement50 m²269 390 €5 388
22/12/202535 Rue Arson 06300 NiceAppartement30 m²190 000 €6 333
19/12/20259 Rue Pierre Blancon 06300 NiceAppartement31 m²171 411 €5 529
19/12/20254 Rue Paul Reboux 06300 NiceAppartement42 m²238 000 €5 667
19/12/202517 Rue Maraldi 06300 NiceAppartement41 m²215 000 €5 244
19/12/202564 Bd General Louis Delfino 06300 NiceAppartement63 m²235 000 €3 730
18/12/202513 Rue Pierre Blancon 06300 NiceAppartement69 m²390 000 €5 652
18/12/20255 Rue Barberis 06300 NiceAppartement98 m²494 891 €5 050