Signal Vente

220 Avenue Sainte-Marguerite 06200 Nice

Immeuble · 1 110 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieB GESn° 2606E1838375E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 110 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement052 m²FF40958
02/08/2026appartement067 m²BA9443
08/07/2026immeuble–1 110 m²DC18610
07/07/2026immeuble–2 464 m²CC14210
07/07/2026immeuble–1 232 m²CC14710
07/06/2026appartement085 m²DD17633
15/04/2026appartement044 m²CA12033
30/03/2026appartement054 m²CC14428
06/03/2026appartement069 m²CC10528
23/02/2026appartement083 m²CC13328
28/01/2026appartement081 m²CC13528
18/09/2025appartement056 m²CC13928
08/09/2025appartement038 m²DD22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 422 €/m² à Nice (9 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 018 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation5 370 838 – 6 304 897 €
Soit5 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025192 Av Sainte Marguerite 06200 NiceMaison200 m²424 530 €2 123
22/12/2025230 Av Sainte Marguerite 06200 NiceAppartement61 m²285 000 €4 672
22/12/202523 Av Louis Cappatti 06200 NiceAppartement67 m²390 000 €5 821
18/12/2025206 Av Sainte Marguerite 06200 NiceAppartement79 m²241 480 €3 057
11/12/202536 Av Simone Veil 06200 NiceAppartement88 m²340 000 €3 864
11/12/202534 Av Antoine Martin 06200 NiceAppartement31 m²152 000 €4 903
10/12/2025230 Av Sainte Marguerite 06200 NiceAppartement46 m²215 000 €4 674
05/12/202516 Av Antoine Martin 06200 NiceAppartement81 m²510 000 €6 296
02/12/20257 Av Antoine Martin 06200 NiceAppartement32 m²235 000 €7 344
25/11/202523 Av Louis Cappatti 06200 NiceAppartement43 m²229 000 €5 326
24/11/202521 Av Louis Cappatti 06200 NiceMaison90 m²580 000 €6 444
14/11/202567 Av Simone Veil 06200 NiceAppartement87 m²330 000 €3 793
04/11/202521 Av Louis Cappatti 06200 NiceAppartement67 m²320 000 €4 776
31/10/202511 Av Louis Cappatti 06200 NiceAppartement25 m²246 889 €9 876
24/10/202511 Av Louis Cappatti 06200 NiceAppartement25 m²162 000 €6 480