Signal Vente

4522 Route de Menton 06500 Gorbio

Maison · 38 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieB GESn° 2606E1829448V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface38 m²
Construction1968
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Gorbio (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 961 – 210 084 €
Soit5 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement25 m²120 000 €4 800
23/09/20254735 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement34 m²120 000 €3 529
03/09/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement28 m²191 780 €6 849
03/07/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement66 m²332 000 €5 030
17/06/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement45 m²225 500 €5 011
13/06/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement60 m²337 320 €5 622
16/05/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement33 m²150 000 €4 545
16/05/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement29 m²150 000 €5 172
28/02/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement61 m²335 000 €5 492
12/02/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement33 m²85 000 €2 576
07/02/20254941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement29 m²135 000 €4 655
27/01/20255219 Le Pian 06500 GorbioMaison56 m²438 900 €7 838
16/10/20244941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement55 m²310 000 €5 636
30/07/20244941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement64 m²390 000 €6 094
17/07/20244941 Rte De Menton 06500 GorbioAppartement112 m²800 000 €7 143