Signal Vente

Avenue de Miramar 06590 Théoule-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 46 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieA GESn° 2606E1817942H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026appartement145 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 751 €/m² à Théoule-sur-Mer (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 446 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 170 – 381 721 €
Soit7 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202526 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerMaison197 m²2 710 000 €13 756
22/09/202519 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerMaison70 m²418 000 €5 971
01/07/202519 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerAppartement27 m²186 000 €6 889
30/06/202521 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerAppartement26 m²260 000 €10 000
27/06/202533 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerMaison334 m²4 900 000 €14 671
27/06/202533 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerMaison60 m²4 900 000 €81 667
26/06/202521 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerAppartement31 m²164 500 €5 306
16/05/202521 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerAppartement37 m²144 400 €3 903
28/04/202521 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerAppartement37 m²175 000 €4 730
24/04/20253 Imp Renoir 06590 Théoule-sur-MerMaison151 m²1 850 000 €12 252
14/03/202521 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerAppartement34 m²252 946 €7 440
13/03/202519 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerAppartement32 m²185 500 €5 797
09/01/20255 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerMaison170 m²1 350 000 €7 941
19/12/202419 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerAppartement26 m²155 500 €5 981
09/12/202421 Bd De L Esterel 06590 Théoule-sur-MerAppartement37 m²205 000 €5 541