Signal Vente

37 Avenue de Miramar 06590 Théoule-sur-Mer

Immeuble · 264 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieB GESn° 2606E1817846P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface264 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026immeuble–396 m²DB23918
06/07/2026immeuble–264 m²DB24418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 751 €/m² à Théoule-sur-Mer (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 046 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 826 086 – 2 143 666 €
Soit7 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202543 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerAppartement23 m²125 000 €5 435
08/08/202525 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerAppartement26 m²280 250 €10 779
27/06/202533 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerMaison334 m²4 900 000 €14 671
27/06/202533 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerMaison60 m²4 900 000 €81 667
23/05/202526 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerMaison47 m²360 780 €7 676
13/05/202543 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerAppartement18 m²128 000 €7 111
11/04/202525 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerAppartement26 m²158 000 €6 077
04/04/202543 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerAppartement44 m²248 643 €5 651
20/01/202525 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerMaison70 m²560 500 €8 007
15/01/202525 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerAppartement26 m²181 125 €6 966
09/01/20255 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerMaison170 m²1 350 000 €7 941
30/12/202443 Av De Miramar 06590 Théoule-sur-MerAppartement52 m²225 150 €4 330
11/12/202425 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerAppartement38 m²262 000 €6 895
16/10/202426 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerMaison55 m²435 000 €7 909
21/06/202425 Av Van Loo 06590 Théoule-sur-MerAppartement26 m²165 740 €6 375