Signal Vente

17 Rue du Docteur Belletrud 06530 Spéracèdes

Appartement · étage 1 · 70 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 96 j)

C énergieB GESn° 2606E1814836V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2025appartement074 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 507 €/m² à Spéracèdes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 851 – 265 129 €
Soit3 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20254 Mte Du Collet 06530 SpéracèdesMaison110 m²200 000 €1 818
17/10/20254 Che Du Claux D Entoures 06530 SpéracèdesMaison102 m²280 000 €2 745
17/10/202520 Rue Des Orangers 06530 SpéracèdesMaison30 m²181 000 €6 033
07/10/20251 Tra De La Navette 06530 SpéracèdesMaison61 m²289 000 €4 738
29/07/2025624 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison190 m²751 850 €3 957
08/07/20259 Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison113 m²215 000 €1 903
28/04/202511 Che De La Navette 06530 SpéracèdesMaison185 m²522 500 €2 824
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement56 m²157 200 €2 807
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement28 m²157 200 €5 614
11/04/20253 Che De La Moliere 06530 SpéracèdesMaison59 m²395 000 €6 695
14/03/202512 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison180 m²672 500 €3 736
18/12/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement100 m²120 000 €1 200
18/10/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement59 m²150 000 €2 542
16/09/20243 Che De La Navette 06530 SpéracèdesMaison220 m²1 200 000 €5 455
27/08/2024460 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison147 m²730 000 €4 966