Signal Vente

31 Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité

Maison · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieB GESn° 2606E1814028T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface22 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à La Trinité (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 593 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 307 – 100 143 €
Soit4 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Tra Fuon Santa 06340 La TrinitéMaison89 m²507 065 €5 697
30/09/20257 Imp Du Vieux Moulin 06340 La TrinitéMaison69 m²310 000 €4 493
16/07/20259008 Negron 06340 La TrinitéMaison37 m²30 000 €811
22/04/20257 Imp Andre Theuriet 06340 La TrinitéMaison96 m²275 000 €2 865
10/01/202520 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement57 m²230 000 €4 035
30/10/20249010 Negron 06340 La TrinitéAppartement25 m²70 000 €2 800
09/10/202415 Av Andre Theuriet 06340 La TrinitéAppartement60 m²314 000 €5 233
18/04/20243 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement76 m²159 091 €2 093
22/02/20244 All Des Muriers 06340 La TrinitéMaison108 m²334 500 €3 097
22/02/202412 Av Andre Theuriet 06340 La TrinitéMaison32 m²334 500 €10 453
02/02/20242 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement76 m²124 727 €1 641
29/01/202420 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement57 m²220 000 €3 860
15/01/202426 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement40 m²172 145 €4 304
18/12/202337 Che Des Vignasses 06340 La TrinitéAppartement72 m²245 000 €3 403
07/12/20233 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement76 m²155 909 €2 051