Signal Vente

71 Avenue des Filagnes 06700 Saint-Laurent-du-Var

Appartement · étage 2 · 21 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2606E1797195I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement049 m²DB18453
17/02/2026appartement021 m²DB23118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 047 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (626 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 579 – 113 376 €
Soit5 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue De L Eglise 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement28 m²46 000 €1 643
17/12/20256 Rue Du Suchet 06700 Saint-Laurent-du-VarMaison90 m²349 000 €3 878
17/12/202593 Rue De L Eglise 06700 Saint-Laurent-du-VarMaison70 m²215 000 €3 071
11/12/2025201 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement32 m²193 000 €6 031
09/12/2025323 Cor Fahnestock 06700 Saint-Laurent-du-VarMaison87 m²200 000 €2 299
09/12/202539 Rue Desjoberts 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement48 m²242 000 €5 042
28/11/2025275 Av Des Plans 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement65 m²340 000 €5 231
27/11/2025121 Av Combattants Afrique Nord 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement88 m²278 600 €3 166
19/11/2025147 Av Combattants Afrique Nord 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement84 m²290 600 €3 460
14/11/202511 Av Des Pignatieres 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement35 m²149 000 €4 257
07/11/2025111 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement64 m²300 000 €4 688
06/11/202527 Av Des Pignatieres 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement62 m²130 000 €2 097
03/11/2025174 Av General Leclerc 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement70 m²255 000 €3 643
31/10/2025116 Av Des Pignatieres 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement70 m²225 000 €3 214
30/10/20252 Mte Des Grimonds 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement39 m²213 000 €5 462