Signal Vente

9 Boulevard Albert Ier 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

E énergieE GESn° 2606E1787649E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement067 m²CA14043
01/07/2026appartement056 m²EE30249
16/06/2026appartement068 m²DD14533
29/05/2026appartement039 m²FC35256
29/05/2026appartement054 m²DB24233
29/05/2026appartement039 m²DB19433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Grasse (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 494 – 197 798 €
Soit3 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Des Roses 06130 GrasseAppartement53 m²177 000 €3 340
19/12/202522 Rue Des Carrieres 06130 GrasseAppartement62 m²205 000 €3 306
17/12/20252 Tra De La Rocaille 06130 GrasseMaison95 m²428 830 €4 514
17/12/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement69 m²174 000 €2 522
17/12/20257 Rue Des Roses 06130 GrasseAppartement30 m²180 000 €6 000
17/12/20257 Rue Des Roses 06130 GrasseAppartement55 m²180 000 €3 273
16/12/20259 Av Thiers 06130 GrasseAppartement46 m²165 000 €3 587
15/12/202516 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement55 m²150 000 €2 727
11/12/20252 Av Henry Benard 06130 GrasseAppartement77 m²191 000 €2 481
11/12/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement55 m²145 304 €2 642
27/11/20259 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement69 m²142 700 €2 068
20/11/202529 Av Du 11 Novembre 06130 GrasseAppartement68 m²255 000 €3 750
19/11/20259 Av Thiers 06130 GrasseAppartement104 m²208 000 €2 000
18/11/20257 Rue Des Roses 06130 GrasseAppartement35 m²110 000 €3 143
14/11/20251 Av Henry Benard 06130 GrasseAppartement65 m²130 000 €2 000