Signal Vente

66 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 06130 Grasse

Maison · 119 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

F énergieC GESn° 2606E1786933Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (278 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen644 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation516 111 – 605 870 €
Soit4 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202531 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement69 m²178 928 €2 593
30/12/202531 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement94 m²246 513 €2 622
10/12/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement63 m²265 000 €4 206
27/11/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseMaison106 m²499 000 €4 708
30/10/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement74 m²300 000 €4 054
21/10/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseAppartement32 m²175 000 €5 469
29/09/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseAppartement38 m²191 000 €5 026
26/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²220 230 €2 823
15/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²247 000 €3 167
12/09/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement72 m²241 800 €3 358
28/08/20256 Av Jean Baptiste Guigues 06130 GrasseAppartement73 m²320 300 €4 388
21/08/202524 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement77 m²273 000 €3 545
18/08/202531 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement54 m²200 000 €3 704
04/08/202522 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison95 m²380 000 €4 000
29/07/202581 Av Henri Dunant 06130 GrasseAppartement54 m²148 000 €2 741