Signal Vente

11 Avenue Sainte-Anne 06340 La Trinité

Appartement · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2606E1780447E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface121 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à La Trinité (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation413 315 – 485 196 €
Soit3 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Bd General De Gaulle 06340 La TrinitéAppartement66 m²210 000 €3 182
11/12/202529 Bd Jean Dominique Blanqui 06340 La TrinitéMaison65 m²230 000 €3 538
11/12/202551 Av De La Comtesse 06340 La TrinitéAppartement67 m²310 000 €4 627
10/12/20255 Che De L Arbre 06340 La TrinitéAppartement51 m²160 000 €3 137
03/12/20254 Av Professeur Charcot 06340 La TrinitéMaison65 m²347 500 €5 346
01/12/20259 Imp Plan Du Juge 06340 La TrinitéAppartement70 m²340 000 €4 857
23/10/20256 Av Jean Jaures 06340 La TrinitéAppartement49 m²60 000 €1 224
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement33 m²253 000 €7 667
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement58 m²253 000 €4 362
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement25 m²253 000 €10 120
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement20 m²253 000 €12 650
02/10/2025177 Bd De L Ariane 06300 NiceAppartement43 m²85 000 €1 977
02/10/20253 Imp De La Roseraie 06340 La TrinitéMaison97 m²540 000 €5 567
22/09/20252 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement70 m²270 000 €3 857
22/07/20252 Av Jean Jaures 06340 La TrinitéAppartement58 m²190 000 €3 276