Signal Vente

68 Avenue du Docteur Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-Mer

Maison · 172 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2606E1752063M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface172 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026maison–172 m²FF30565

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 558 €/m² à Cagnes-sur-Mer (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 127 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation902 832 – 1 059 846 €
Soit5 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Che Du Collet De L Hubac 06800 Cagnes-sur-MerMaison125 m²628 000 €5 024
05/12/202530 Che Du Collet De L Hubac 06800 Cagnes-sur-MerAppartement24 m²141 300 €5 888
25/11/202553 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement79 m²320 000 €4 051
13/11/202553 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement79 m²428 800 €5 428
03/11/202554 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement65 m²230 000 €3 538
03/11/202554 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement52 m²235 000 €4 519
06/10/202533 Av Des Alpes 06800 Cagnes-sur-MerAppartement47 m²180 000 €3 830
30/09/202543 Av Doc Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-MerMaison75 m²2 690 625 €35 875
30/09/202543 Av Doc Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-MerMaison30 m²2 690 625 €89 688
30/09/202541 Av Doc Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-MerAppartement56 m²2 690 625 €48 047
30/09/202541 Av Doc Maurice Donat 06800 Cagnes-sur-MerAppartement70 m²2 690 625 €38 438
30/09/20258 Av Des Alpes 06800 Cagnes-sur-MerMaison70 m²2 690 625 €38 438
19/09/20254 Rue Du Gendarme Desclair 06800 Cagnes-sur-MerAppartement68 m²230 500 €3 390
12/08/202542 Rte De France 06800 Cagnes-sur-MerAppartement78 m²306 500 €3 929
24/07/202552 B Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-MerAppartement26 m²137 000 €5 269