Signal Vente

21 Chemin du Vieux Logis 06130 Grasse

Maison · 118 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieC GESn° 2606E1729765W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface118 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (278 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen639 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation511 785 – 600 791 €
Soit4 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 Bd Albert 1Er 06130 GrasseAppartement55 m²150 000 €2 727
11/12/20252 Av Henry Benard 06130 GrasseAppartement77 m²191 000 €2 481
11/12/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement57 m²235 000 €4 123
09/12/202543 Che De La Coste D Or Superieur 06130 GrasseAppartement92 m²413 500 €4 495
08/12/202526 Av Victoria 06130 GrasseAppartement42 m²82 000 €1 952
20/11/202529 Av Du 11 Novembre 06130 GrasseAppartement68 m²255 000 €3 750
14/11/20251 Av Henry Benard 06130 GrasseAppartement65 m²130 000 €2 000
31/10/202518 Av Thiers 06130 GrasseAppartement96 m²280 959 €2 927
29/10/202526 Av Victoria 06130 GrasseAppartement80 m²392 500 €4 906
16/10/20252 Av Henry Benard 06130 GrasseAppartement77 m²227 050 €2 949
30/09/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement57 m²239 000 €4 193
22/09/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement64 m²170 000 €2 656
05/09/20259 Av Riou Blanquet 06130 GrasseAppartement55 m²165 000 €3 000
04/09/202537 Av Thiers 06130 GrasseAppartement50 m²205 000 €4 100
02/09/202518 Bd Alice De Rothschild 06130 GrasseAppartement20 m²276 500 €13 825