Signal Vente

Residence du château 06730 Saint-André-de-la-Roche

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

D énergieD GESn° 2606E1727614D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 282 €/m² à Saint-André-de-la-Roche (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 798 – 341 371 €
Soit4 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement64 m²293 000 €4 578
04/09/2025109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement64 m²247 000 €3 859
30/06/2025109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement46 m²175 000 €3 804
24/06/2025109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement79 m²317 000 €4 013
11/06/2025109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement44 m²200 000 €4 545
24/02/2025109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement92 m²345 000 €3 750
02/12/2024109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement62 m²205 000 €3 306
02/12/2024113 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement54 m²400 000 €7 407
02/12/2024113 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement56 m²400 000 €7 143
02/12/2024113 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement47 m²400 000 €8 511
17/07/2024109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement63 m²242 050 €3 842
02/04/2024113 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement45 m²121 000 €2 689
15/03/2024109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement64 m²249 000 €3 891
08/03/2024109 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement45 m²160 750 €3 572
13/02/2024135 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement23 m²65 000 €2 826