Signal Vente

30 Avenue de Saint-Philippe 06410 Biot

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

C énergieA GESn° 2606E1709502N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface39 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé598 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement042 m²CA11153
24/09/2026maison–81 m²CA13455
31/07/2026appartement039 m²CA11543
27/05/2026appartement256 m²CA12333
18/03/2026appartement126 m²BA11528
17/07/2025appartement226 m²CA15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Biot (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 375 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 145 – 205 605 €
Soit4 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202530 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison67 m²680 750 €10 160
16/09/202535 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison63 m²356 300 €5 656
12/09/202535 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison75 m²502 500 €6 700
01/09/202545 Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement47 m²198 000 €4 213
30/07/202535 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison75 m²470 000 €6 267
08/07/2025305 B Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement50 m²267 000 €5 340
02/06/202530 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison80 m²560 000 €7 000
27/05/20251464 Q Che De Vallauris 06410 BiotMaison200 m²1 979 100 €9 896
29/04/2025585 Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement70 m²345 850 €4 941
18/02/2025305 A Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement84 m²482 000 €5 738
07/02/202545 A Av Saint Philippe 06410 BiotMaison80 m²590 000 €7 375
07/02/2025305 A Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement84 m²562 620 €6 698
30/12/202430 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison77 m²550 000 €7 143
14/11/2024305 A Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement30 m²160 000 €5 333
25/10/202430 Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement41 m²210 000 €5 122