Signal Vente

8 Rue Pietra Scritta 06500 Menton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2606E1700940F

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1910
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 213 – 236 206 €
Soit4 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Jeansoulin 06500 MentonAppartement26 m²141 000 €5 423
18/12/202514 B All Acacias Ter Chaudes 06500 MentonAppartement56 m²289 500 €5 170
17/12/202522 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 MentonAppartement41 m²230 000 €5 610
17/12/202513 Rue Albert 1Er 06500 MentonAppartement25 m²145 000 €5 800
17/12/20252 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement38 m²180 000 €4 737
16/12/202531 Av De Sospel 06500 MentonAppartement29 m²155 000 €5 345
16/12/202555 Av De Sospel 06500 MentonAppartement62 m²195 000 €3 145
15/12/20252 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement60 m²354 146 €5 902
15/12/20254 Rue Jeansoulin 06500 MentonAppartement60 m²220 000 €3 667
12/12/202527 Av De Sospel 06500 MentonAppartement43 m²297 000 €6 907
08/12/20257 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement36 m²160 000 €4 444
04/12/202525 Av Riviera 06500 MentonAppartement38 m²180 000 €4 737
04/12/202511 Rue Jeansoulin 06500 MentonAppartement63 m²255 000 €4 048
04/12/20258 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 MentonAppartement42 m²162 500 €3 869
02/12/202510 Rue Des Soeurs Munet 06500 MentonAppartement16 m²122 000 €7 625