Signal Vente

40 Chemin de Saint-Blaise 06450 Belvédère

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2606E1669418V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Belvédère (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 357 – 215 246 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259000 Rue Du Moulin Superieur 06450 BelvédèreMaison80 m²286 500 €3 581
25/11/2025124 Rue Du Collet 06450 BelvédèreAppartement26 m²36 000 €1 385
06/10/2025176 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement35 m²162 000 €4 629
06/10/2025176 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement95 m²162 000 €1 705
30/09/2025134 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement32 m²70 000 €2 188
19/08/202510 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement30 m²75 000 €2 500
09/10/202432 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement38 m²79 000 €2 079
28/08/202410 Che Du Barri 06450 BelvédèreAppartement40 m²39 750 €994
02/08/20246156 Les Condamines 06450 BelvédèreMaison30 m²50 000 €1 667
25/06/202446 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement37 m²56 000 €1 514
09/04/202446 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement40 m²94 000 €2 350
09/04/202446 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement30 m²94 000 €3 133
19/03/202446 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement68 m²90 000 €1 324
08/03/202432 Rue Du Samint 06450 BelvédèreAppartement30 m²63 000 €2 100