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249 Chemin Barriera de Victor 06670 Levens

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

B énergieA GESn° 2606E1636950B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2016
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 102 €/m² à Levens (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 060 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 752 – 346 013 €
Soit4 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251344 A Che De L'ordalena 06670 LevensMaison111 m²400 000 €3 604
30/09/20251344 Che De L'ordalena 06670 LevensMaison180 m²605 000 €3 361
07/05/2025376 Che De L'ordalena 06670 LevensMaison88 m²345 000 €3 920
31/12/2024246 Che Doc Francis Barriera 06670 LevensMaison56 m²175 000 €3 125
23/12/2024791 A Che De L'ordalena 06670 LevensMaison98 m²454 000 €4 633
14/11/2024249 Che Doc Francis Barriera 06670 LevensMaison110 m²440 000 €4 000
10/10/2024783 Chem De L'ordalena 06670 LevensMaison91 m²460 000 €5 055
07/10/202448 Che Marius Bovis De Joseph 06670 LevensMaison72 m²310 000 €4 306
30/09/2024157 A Che De Fond De Mel 06670 LevensMaison126 m²653 000 €5 183
12/09/2024126 Che F Gasiglia De Therence 06670 LevensMaison99 m²150 000 €1 515
15/11/2023230 Che Pre Des Cavaliers 06670 LevensMaison98 m²501 520 €5 118