Signal Vente

11 Avenue de Belgique 06220 Vallauris

Appartement · étage 1 · 28 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2606E1618260F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface28 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement427 m²DD24753
16/09/2026appartement029 m²DD18261
04/08/2026appartement127 m²EE26259
10/06/2026appartement427 m²DD18841
02/04/2026appartement132 m²DD18936
20/03/2026appartement031 m²CC11536
27/02/2026appartement044 m²DD20028
17/11/2025appartement027 m²DD18936
07/11/2025appartement444 m²CC15136
05/11/2025appartement043 m²DD19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 005 €/m² à Vallauris (712 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 828 – 144 189 €
Soit4 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av De La Poste 06220 VallaurisAppartement33 m²168 000 €5 091
24/12/20251 Av De La Poste 06220 VallaurisAppartement35 m²205 000 €5 857
22/12/202513 Av De Belgique 06220 VallaurisAppartement27 m²130 000 €4 815
22/12/202521 Av De Belgique 06220 VallaurisAppartement46 m²225 000 €4 891
16/12/202543 Av De La Liberte 06220 VallaurisAppartement40 m²149 000 €3 725
15/12/202543 Av De La Liberte 06220 VallaurisAppartement40 m²255 000 €6 375
12/12/202525 Av De La Liberte 06220 VallaurisAppartement25 m²120 050 €4 802
09/12/202520 Av De Belgique 06220 VallaurisAppartement39 m²175 000 €4 487
05/12/202525 Av De La Liberte 06220 VallaurisAppartement23 m²154 000 €6 696
05/12/20251 Imp Clement Massier 06220 VallaurisAppartement19 m²122 000 €6 421
03/12/2025104 Av De La Liberte 06220 VallaurisAppartement39 m²158 160 €4 055
26/11/20254 A Che De La Petite Vitesse 06220 VallaurisAppartement23 m²120 000 €5 217
20/11/2025670 Che De La Mignonnette 06220 VallaurisAppartement57 m²225 230 €3 951
12/11/202522 Av De Belgique 06220 VallaurisAppartement66 m²268 000 €4 061
07/11/2025107 B Av Juliette Adam 06220 VallaurisAppartement70 m²360 000 €5 143