Signal Vente

Promenade des Marinières 06230 Villefranche-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieE GESn° 2606E1580360N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux10

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 269 €/m² à Villefranche-sur-Mer (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation393 202 – 461 585 €
Soit8 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025105 Av Leopold 2 06230 Villefranche-sur-MerAppartement61 m²730 000 €11 967
16/12/202544 Rue Victor Contesso 06230 Villefranche-sur-MerMaison150 m²1 440 000 €9 600
15/12/202513 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement64 m²829 675 €12 964
11/12/202515 Rue Du Poilu 06230 Villefranche-sur-MerAppartement85 m²240 000 €2 824
05/12/20259 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement30 m²190 000 €6 333
14/11/202522 Rue Baron De Bres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement45 m²325 000 €7 222
14/11/202522 Rue Baron De Bres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement45 m²250 000 €5 556
13/11/20255 Rue De L Eglise 06230 Villefranche-sur-MerAppartement52 m²330 000 €6 346
06/11/202542 Rue Du Poilu 06230 Villefranche-sur-MerAppartement40 m²460 000 €11 500
24/10/20259 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-MerAppartement68 m²770 000 €11 324
16/10/20253 Rue De La Victoire 06230 Villefranche-sur-MerAppartement21 m²225 000 €10 714
15/10/20255 Rue De May 06230 Villefranche-sur-MerAppartement54 m²477 650 €8 845
06/10/2025395 Av Georges Clemenceau 06230 Villefranche-sur-MerAppartement36 m²408 000 €11 333
24/09/2025105 Av Leopold 2 06230 Villefranche-sur-MerAppartement87 m²1 170 000 €13 448
16/09/202517 Rue De L Eglise 06230 Villefranche-sur-MerAppartement32 m²90 000 €2 813