Signal Vente

2 Avenue Antoine de Saint Exupéry 06130 Grasse

Appartement · étage 2 · 55 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieF GESn° 2606E1559836D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement054 m²CC17433
03/06/2026immeuble–2 165 m²DD21618
30/01/2026appartement254 m²FF33351
01/01/2026appartement056 m²DD21436
05/12/2025appartement254 m²CC14528
27/10/2025appartement055 m²DD15528
20/10/2025appartement046 m²DD19136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Grasse (843 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 346 – 185 884 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement45 m²145 000 €3 222
22/12/20258 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement22 m²115 000 €5 227
19/12/20257 Che Des Paroirs 06130 GrasseAppartement97 m²250 000 €2 577
17/12/20252 Av Doc Eugene Perrimond 06130 GrasseAppartement59 m²165 000 €2 797
15/12/202510 Av Du Bon Marche 06130 GrasseAppartement62 m²205 000 €3 306
12/12/20252 Av Doc Eugene Perrimond 06130 GrasseAppartement70 m²170 000 €2 429
11/12/202510 Av Du Bon Marche 06130 GrasseAppartement49 m²159 000 €3 245
11/12/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement57 m²235 000 €4 123
09/12/20254 Av Alphonse Morel 06130 GrasseAppartement65 m²183 000 €2 815
18/11/202533 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement66 m²240 000 €3 636
17/10/20257 Tra Font Laugiere 06130 GrasseAppartement36 m²78 000 €2 167
01/10/20259 Av Font Laugiere 06130 GrasseAppartement70 m²226 000 €3 229
30/09/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement57 m²239 000 €4 193
22/09/20255 Tra Victoria 06130 GrasseAppartement64 m²170 000 €2 656
19/09/202538 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement40 m²163 000 €4 075