Signal Vente

2 Rue de la Placette 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

G énergieC GESn° 2606E1558518L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface24 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 496 €/m² à Le Cannet (1 177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 354 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 742 – 95 958 €
Soit3 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Michels 06110 Le CannetAppartement34 m²80 000 €2 353
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement19 m²287 000 €15 105
16/12/2025346 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement37 m²287 000 €7 757
16/12/202542 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement98 m²305 700 €3 119
15/12/20253 Rte De Valbonne 06110 Le CannetAppartement17 m²144 000 €8 471
15/12/202525 Rue Des Ardissons 06110 Le CannetAppartement45 m²223 550 €4 968
15/12/2025518 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement55 m²205 000 €3 727
12/12/202526 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement28 m²140 000 €5 000
09/12/20257 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement99 m²1 000 000 €10 101
09/12/20257 Av Victoria 06110 Le CannetAppartement32 m²1 000 000 €31 250
08/12/20259 Rue Victor Hugo 06110 Le CannetAppartement32 m²125 000 €3 906
05/12/202515 Rue Des Michels 06110 Le CannetAppartement62 m²240 000 €3 871
01/12/202513 Rue Konigstein 06110 Le CannetMaison78 m²1 663 190 €21 323
27/11/202526 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement64 m²290 000 €4 531
21/11/2025107 Rue Saint Sauveur 06110 Le CannetAppartement42 m²153 900 €3 664