Signal Vente

825 Chemin du Cercle 06570 Saint-Paul-de-Vence

Appartement · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

B énergieA GESn° 2606E1553374P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface142 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 064 €/m² à Saint-Paul-de-Vence (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 431 101 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 369 277 – 1 607 412 €
Soit10 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025986 Che Du Cercle 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison35 m²80 000 €2 286
16/09/20255567 Les Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement78 m²480 430 €6 159
10/07/20251533 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement28 m²290 450 €10 373
12/12/20241533 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement51 m²467 600 €9 169
28/10/20241289 Che De St Etienne 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison157 m²1 000 000 €6 369
20/03/2024995 Che Du Cercle 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison29 m²90 000 €3 103
01/03/20241610 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison180 m²1 279 320 €7 107
10/01/2024945 Che Du Cercle 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison117 m²790 000 €6 752
21/12/20231288 Che De St Etienne 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement57 m²900 000 €15 789
21/12/20231288 Che De St Etienne 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison160 m²900 000 €5 625
13/10/2023583 Che Du Cercle 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison340 m²2 975 100 €8 750