Signal Vente

3 Rue Docteur Rostan 06600 Antibes

Immeuble · T1 · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieD GESn° 2606E1546372H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface198 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 906 €/m² à Antibes (2 427 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 169 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation935 978 – 1 098 757 €
Soit5 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imp Andreossy 06600 AntibesAppartement32 m²219 000 €6 844
30/12/20258 Bd Albert 1Er 06600 AntibesAppartement35 m²175 000 €5 000
23/12/20254 Pl Malespine 06600 AntibesAppartement58 m²325 880 €5 619
22/12/20258 Rue De La Tourraque 06600 AntibesMaison54 m²350 000 €6 481
19/12/202511 Av Saint Roch 06600 AntibesAppartement84 m²569 000 €6 774
18/12/202515 Rue Aubernon 06600 AntibesAppartement40 m²245 000 €6 125
18/12/202512 Av Guillabert 06600 AntibesAppartement52 m²240 000 €4 615
17/12/202523 Rue Du General D'andreossy 06600 AntibesAppartement25 m²180 000 €7 200
11/12/20252 Rue Du Tribunal 06600 AntibesMaison120 m²500 000 €4 167
08/12/20255 Av Pasteur 06600 AntibesAppartement43 m²195 000 €4 535
04/12/202513 Pl Du Revely 06600 AntibesMaison78 m²860 000 €11 026
04/12/20253 Rue Saint Bernardin 06600 AntibesAppartement110 m²490 909 €4 463
04/12/20257 Rue Saint Bernardin 06600 AntibesAppartement80 m²490 909 €6 136
02/12/20251 Pl Du General De Gaulle 06600 AntibesAppartement76 m²450 000 €5 921
28/11/20258 Bd Albert 1Er 06600 AntibesAppartement78 m²517 277 €6 632