Signal Vente

8 Rue Gallean 06390 Châteauneuf-Villevieille

Maison · 91 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieB GESn° 2606E1531475I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1853
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 260 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 943 €/m² à Châteauneuf-Villevieille (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 445 – 373 827 €
Soit3 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025124 Che Du Touron 06390 Châteauneuf-VillevieilleMaison144 m²535 000 €3 715
12/11/20255 Rue Abbe Bonifassi 06390 Châteauneuf-VillevieilleMaison93 m²235 000 €2 527
31/07/20251293 Rte De Chateauneuf 06390 Châteauneuf-VillevieilleMaison95 m²420 000 €4 421
28/07/2025142 Rte De Villevieille 06390 Châteauneuf-VillevieilleMaison45 m²281 700 €6 260
23/04/20257 Rue Des Barbets 06390 Châteauneuf-VillevieilleAppartement28 m²23 500 €839
04/03/20255 Rle Des Limaciers 06390 Châteauneuf-VillevieilleMaison40 m²240 000 €6 000
30/01/2025325 All Du Gerp 06390 Châteauneuf-VillevieilleMaison115 m²495 000 €4 304
30/01/202510 A Rle Gallean 06390 Châteauneuf-VillevieilleMaison104 m²277 390 €2 667
12/06/20243 Rue Des Barbets 06390 Châteauneuf-VillevieilleAppartement32 m²68 000 €2 125
28/12/202320 Bd Du Brec 06390 Châteauneuf-VillevieilleMaison81 m²445 000 €5 494