Signal Vente

46 Avenue Antonio Lamaro 06360 Èze

Maison · 164 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

B énergieA GESn° 2606E1514481S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 259 152 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation2 161 557 – 2 537 480 €
Soit14 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257 Che Des Oeillets 06360 ÈzeMaison150 m²3 700 000 €24 667
01/12/20257 Che Des Oeillets 06360 ÈzeMaison20 m²3 700 000 €185 000
20/10/20257 B Av Lamaro 06360 ÈzeAppartement64 m²570 000 €8 906
15/10/202534 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement53 m²50 000 €943
19/06/202540 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement26 m²185 000 €7 115
27/05/202516 Av Lamaro 06360 ÈzeMaison50 m²620 000 €12 400
13/05/20253 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement45 m²560 000 €12 444
26/03/202564 Av De Provence 06360 ÈzeMaison275 m²2 600 000 €9 455
21/02/202529 Av Lamaro 06360 ÈzeMaison135 m²2 100 000 €15 556
21/01/202559 Av Lamaro 06360 ÈzeMaison115 m²1 900 000 €16 522
20/01/202534 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement23 m²165 000 €7 174
06/01/202535 Av Lamaro 06360 ÈzeMaison70 m²1 670 000 €23 857
06/12/20242 Esc Du Cap Roux 06360 ÈzeAppartement41 m²950 000 €23 171
06/12/20242 Esc Du Cap Roux 06360 ÈzeAppartement43 m²950 000 €22 093
08/11/202440 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement26 m²190 000 €7 308