Signal Vente

139 Voie Aurelia 06610 La Gaude

Appartement · étage 1 · 143 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieC GESn° 2606E1511218F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface143 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 816 €/m² à La Gaude (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 260 688 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 067 046 – 1 252 620 €
Soit8 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202515 Vc De La Chapelle 06610 La GaudeMaison68 m²319 000 €4 691
04/12/202512 Vc De La Chapelle 06610 La GaudeAppartement30 m²350 000 €11 667
04/12/202512 Vc De La Chapelle 06610 La GaudeAppartement112 m²350 000 €3 125
04/12/2025139 Voie Aurelia 06610 La GaudeMaison146 m²820 000 €5 616
22/09/202527 Rue Gabriel Ponzone 06610 La GaudeMaison153 m²550 000 €3 595
06/03/20252 Rue Centrale 06610 La GaudeAppartement32 m²199 500 €6 234
31/01/20254 Rue Du Four 06610 La GaudeMaison51 m²201 000 €3 941
21/01/20257545 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La GaudeMaison75 m²13 000 €173
19/12/2024232 Voie Aurelia 06610 La GaudeAppartement22 m²125 000 €5 682
20/09/20244 Pl De L'eglise 06610 La GaudeAppartement57 m²127 000 €2 228
17/09/202421 Rue Gabriel Ponzone 06610 La GaudeMaison48 m²293 000 €6 104
09/08/2024282 Voie Aurelia 06610 La GaudeMaison150 m²664 230 €4 428
09/08/20247545 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La GaudeMaison81 m²425 450 €5 252
08/08/2024275 Vc Des Trigans N 33 06610 La GaudeAppartement192 m²522 500 €2 721
05/04/2024135 Che Thomas Garbies 06610 La GaudeMaison97 m²534 000 €5 505