Signal Vente

300 Chemin de la Plus Haute Sine 06140 Vence

Maison · 85 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieF GESn° 2606E1467938P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 218 €/m² à Vence (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 395 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation424 528 – 498 360 €
Soit5 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/2025268 Che Des Castagniers 06140 VenceMaison145 m²775 160 €5 346
08/09/202566 Che De Billoire 06140 VenceMaison43 m²270 000 €6 279
01/08/2025960 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceAppartement90 m²510 000 €5 667
01/08/2025960 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceAppartement114 m²510 000 €4 474
23/06/2025486 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceAppartement60 m²610 000 €10 167
23/06/2025486 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceAppartement70 m²610 000 €8 714
03/06/202573 Che Des Castagniers 06140 VenceMaison77 m²531 000 €6 896
19/05/2025549 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison46 m²410 000 €8 913
07/05/20251029 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison67 m²380 000 €5 672
31/03/2025615 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison89 m²552 850 €6 212
11/10/20241055 Av Rhin Et Danube 06140 VenceMaison39 m²255 000 €6 538
11/10/2024486 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison73 m²530 000 €7 260
25/09/2024960 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison127 m²610 000 €4 803
13/09/2024486 Che Des Anc Combattants En Afn 06140 VenceMaison130 m²550 000 €4 231
09/09/2024425 B Che Des Colles 06140 VenceMaison94 m²650 000 €6 915