Signal Vente

535 Chemin de Rimiez 06730 Saint-André-de-la-Roche

Appartement · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

B énergieA GESn° 2606E1413537G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface164 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 282 €/m² à Saint-André-de-la-Roche (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen703 533 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation673 140 – 790 208 €
Soit4 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement27 m²125 000 €4 630
05/12/202523 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement37 m²130 000 €3 514
21/11/202523 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement36 m²173 000 €4 806
10/09/202522 Av Auguste Duplay 06100 NiceMaison75 m²566 000 €7 547
10/09/202522 Av Auguste Duplay 06100 NiceAppartement93 m²566 000 €6 086
10/09/202522 Av Auguste Duplay 06100 NiceAppartement68 m²566 000 €8 324
10/09/202522 Av Auguste Duplay 06100 NiceAppartement29 m²566 000 €19 517
10/09/202522 Av Auguste Duplay 06100 NiceAppartement48 m²566 000 €11 792
07/08/202523 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement54 m²200 000 €3 704
22/07/202523 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement57 m²183 000 €3 211
13/06/202553 Bd Du 8 Mai 1945 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement54 m²243 000 €4 500
12/06/202523 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement37 m²151 000 €4 081
26/05/202523 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement27 m²123 000 €4 556
05/05/202523 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement40 m²155 000 €3 875
22/04/202559 Bd Du 8 Mai 1945 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement63 m²324 100 €5 144