Signal Vente

28 Avenue Jacques Abba 06320 Cap-d'Ail

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieC GESn° 2606E1411716F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026maison–242 m²DB24643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 883 €/m² à Cap-d'Ail (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen808 353 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation684 190 – 803 180 €
Soit8 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement52 m²315 000 €6 058
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement42 m²1 430 000 €34 048
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement18 m²1 430 000 €79 444
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement48 m²1 430 000 €29 792
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement37 m²1 430 000 €38 649
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement38 m²1 430 000 €37 632
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement30 m²1 430 000 €47 667
12/12/202510 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'AilAppartement25 m²180 000 €7 200
04/12/20254 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'AilAppartement23 m²115 000 €5 000
04/12/20254 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'AilAppartement23 m²170 000 €7 391
03/11/202529 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'AilAppartement58 m²290 000 €5 000
24/10/202529 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'AilAppartement58 m²300 000 €5 172
22/10/20259 Che Des Yuccas 06320 Cap-d'AilAppartement37 m²340 000 €9 189
22/10/20259 Che Des Yuccas 06320 Cap-d'AilAppartement41 m²340 000 €8 293
16/10/202532 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement39 m²263 000 €6 744