Signal Vente

231 Allée du Roure 06370 Mouans-Sartoux

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

G énergieG GESn° 2606E1404261M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface76 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 686 €/m² à Mouans-Sartoux (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen506 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation381 825 – 448 229 €
Soit5 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/2025579 Che Du Puits Du Plan 06370 Mouans-SartouxAppartement66 m²450 000 €6 818
28/05/2025579 Che Du Puits Du Plan 06370 Mouans-SartouxAppartement36 m²450 000 €12 500
10/03/2025450 Che Du Puits Du Plan 06370 Mouans-SartouxMaison137 m²500 590 €3 654
24/01/2025126 All De La Colle Haute 06370 Mouans-SartouxMaison145 m²740 000 €5 103
25/10/2024305 Che Du Puits Du Plan 06370 Mouans-SartouxMaison140 m²910 000 €6 500
30/05/2024551 Che Des Cardelines 06370 Mouans-SartouxAppartement147 m²988 000 €6 721
30/05/2024551 Che Des Cardelines 06370 Mouans-SartouxAppartement48 m²988 000 €20 583
07/05/20241081 Che De La Nartassiere 06370 Mouans-SartouxMaison126 m²738 000 €5 857
11/12/202387 Tra De Gambadou 06370 Mouans-SartouxMaison155 m²761 905 €4 916