Signal Vente

6 Chemin San Peyre 06650 Opio

Maison · étage 0 · 208 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieE GESn° 2606E1363726L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface208 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 842 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 460 962 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 236 558 – 1 451 612 €
Soit6 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 A Che De La Source 06650 OpioMaison219 m²1 092 000 €4 986
12/05/202516 Che San Peyre 06650 OpioMaison91 m²610 000 €6 703
21/03/202513 K Che Du Collet 06650 OpioMaison198 m²1 538 500 €7 770
31/01/20254 Che Du Moulin 06650 OpioMaison69 m²900 000 €13 043
08/11/20242 Che Du Collet 06650 OpioMaison110 m²665 000 €6 045
16/10/20242 B Che De La Source 06650 OpioMaison116 m²225 000 €1 940
16/10/20242 B Che De La Source 06650 OpioMaison116 m²335 000 €2 888
15/10/202411 Che Du Saut 06650 OpioMaison77 m²320 000 €4 156
14/06/202428 Rte De Nice 06650 OpioMaison32 m²178 000 €5 563
27/02/20249 Tra Du Haut Lauron 06650 Le RouretMaison58 m²376 350 €6 489