Signal Vente

263 Chemin du docteur arthur mauran 06690 Tourrette-Levens

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

F énergieD GESn° 2606E1356881E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 181 €/m² à Tourrette-Levens (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 111 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 491 – 473 663 €
Soit4 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256154 Vers L Ibac 06690 Tourrette-LevensMaison15 m²63 000 €4 200
21/10/2025740 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensMaison130 m²635 000 €4 885
28/08/2025242 Che De Saint Sebastien 06690 Tourrette-LevensAppartement60 m²328 000 €5 467
28/08/2025312 Che De Saint Sebastien 06690 Tourrette-LevensAppartement55 m²214 200 €3 895
27/02/2025637 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensAppartement30 m²98 825 €3 294
30/01/2025133 Rue Des Associations 06690 Tourrette-LevensMaison102 m²576 000 €5 647
03/12/2024221 Che De Saint Sebastien 06690 Tourrette-LevensMaison111 m²537 000 €4 838
08/07/2024174 Che De Saint Sebastien 06690 Tourrette-LevensAppartement64 m²650 000 €10 156
24/06/2024242 Che De Saint Sebastien 06690 Tourrette-LevensAppartement41 m²180 000 €4 390
05/06/2024242 Che De Saint Sebastien 06690 Tourrette-LevensAppartement38 m²200 580 €5 278
22/04/202451 Rue Gen Joseph Tordo 06690 Tourrette-LevensMaison90 m²332 000 €3 689
12/04/2024282 Bd Leon Sauvan 06690 Tourrette-LevensMaison69 m²185 000 €2 681
22/02/202473 Rue Gen Joseph Tordo 06690 Tourrette-LevensMaison13 m²22 500 €1 731
18/12/2023269 C Che De Saint Sebastien 06690 Tourrette-LevensMaison68 m²341 000 €5 015
01/12/2023274 D Che De La Gabre 06690 Tourrette-LevensAppartement85 m²275 000 €3 235