Signal Vente

300 Avenue de Nice 06650 Le Rouret

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2606E1338177U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 128 €/m² à Le Rouret (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 299 – 381 872 €
Soit6 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202542 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement62 m²180 000 €2 903
29/08/202583 Che Des Princes 06650 Le RouretAppartement46 m²215 261 €4 680
16/07/20251 Che De Castellet 06650 Le RouretMaison95 m²420 000 €4 421
09/07/202515 Che Des Rainards 06650 Le RouretAppartement73 m²230 000 €3 151
30/06/20259 Che De Saint Pons 06650 Le RouretMaison125 m²659 500 €5 276
19/06/20256 Che Des Rainards 06650 Le RouretMaison140 m²1 463 890 €10 456
17/04/202515 Che Des Rainards 06650 Le RouretMaison45 m²349 000 €7 756
09/04/202515 Che Des Rainards 06650 Le RouretAppartement75 m²299 000 €3 987
29/01/20256 B Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement55 m²335 000 €6 091
10/01/202537 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison38 m²100 000 €2 632
08/01/20256 B Che De Font Figuiere 06650 Le RouretMaison80 m²600 000 €7 500
22/11/202415 Che Des Rainards 06650 Le RouretAppartement80 m²360 000 €4 500
20/11/20241 G Imp Du Castellet 06650 Le RouretMaison95 m²475 000 €5 000
18/11/202432 Che De La Taulisse 06650 Le RouretMaison106 m²1 110 000 €10 472
11/09/20248 T Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement53 m²220 000 €4 151