Signal Vente

5 Rue du Bourboutel 06530 Spéracèdes

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 148 j)

B énergieA GESn° 2606E1306179C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Spéracèdes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 029 190 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation984 729 – 1 155 986 €
Soit5 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20251 Tra De La Navette 06530 SpéracèdesMaison61 m²289 000 €4 738
08/07/20259 Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison113 m²215 000 €1 903
28/04/202511 Che De La Navette 06530 SpéracèdesMaison185 m²522 500 €2 824
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement56 m²157 200 €2 807
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement28 m²157 200 €5 614
11/04/20253 Che De La Moliere 06530 SpéracèdesMaison59 m²395 000 €6 695
18/12/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement100 m²120 000 €1 200
13/12/2024456 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesMaison134 m²740 000 €5 522
18/10/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement59 m²150 000 €2 542
16/09/20243 Che De La Navette 06530 SpéracèdesMaison220 m²1 200 000 €5 455
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement14 m²204 000 €14 571
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement51 m²204 000 €4 000
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement41 m²204 000 €4 976
28/06/20249 B Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison103 m²385 000 €3 738
19/06/20243 Che De La Navette 06530 SpéracèdesMaison220 m²1 600 000 €7 273